Ne vous précipitez pas !
Votre piscine tout comme votre maison est un investissement sur votre patrimoine qu’il ne faut surtout pas négliger.
Privilégiez les visites sur place qui permettent une intégration réussie de votre projet et une meilleure prise en compte des règles d’urbanisme.
Un devis sans avoir vu le terrain, les accès et le PLU est voué à des plus values indésirables !
Chez tout professionnel que vous consulterez, vérifier toujours que l’entreprise dispose d’une assurance décennale et qu’elle est à jour de ses cotisations d’assurance en lui demandant une attestation.
Avec cette attestation, vous serez ainsi assurés contre les vices et malfaçons pendant une durée de 10 ans.
* NB. : La garantie décennale, due par le professionnel, doit être obligatoirement couverte par une assurance décennale. Cette assurance obligatoire engage en effet la responsabilité du constructeur sur les malfaçons qui compromettent la solidité et l’étanchéité d’un édifice, ou le rendent impropre à l’usage auquel il est destiné (Code Civil art. 1792).
De la piscine en gite à la piscine en thalasso, en passant par la piscine de camping jusqu’au complexe aquatique,
les piscines collectives requièrent un haut niveau de technicité tant sur la construction de la piscine que sur le système de filtration et de traitement.
Les membres de Piscines de France répondront présents pour concevoir avec vous tous vos projets et veiller au respect des règlementations dans le domaine public.
N’hésitez pas à nous consulter.
De nos jours, une piscine dite « traditionnelle » peut être parfaitement intégrée dans un environnement naturel.
Equipée d’un système de filtration et de traitement performant facilement dissimulables, l’eau de votre bassin aura l’avantage d’être désinfectée et surtout désinfectante contrairement aux bassins dits « biologiques » pour lesquelles les plantes ne peuvent servir que de filtre intermédiaire, mais n’auront pas la faculté d’éliminer les microorganismes qui peuvent alors proliférer dans votre bassin.
De même, vous aurez la possibilité d’y adjoindre un système de chauffage écologique comme la pompe à chaleur vous permettant de profiter plus longtemps de votre piscine.
Piscines de France a développé à travers son réseau un procédé exclusif de fond mobile avec escalier escamotable.
Ce système permet de faire varier la profondeur d’eau de votre piscine pour créer une pataugeoire, un accès pour personnes à mobilité réduite ou encore un bassin de rééducation, et d’élever le fond jusqu’à complète disparation de votre bassin pour laisser place à une terrasse, aire de jeux ou espace de réception.
Conforme à la norme de sécurité NF P 90-308, le fond mobile Piscines de France vous confère également une valeur sûre pour enrichir votre patrimoine.
Ces piscines sont souvent réalisées dans le cadre d’une recherche esthétique.
Ce type de piscine est très performant en termes de filtration effectuée par écrémage de la surface reliée à un bac tampon.
Elle nécessite donc des aménagements particuliers.
Lorsque la piscine déborde sur l’ensemble de son périmètre, on parle de piscine « miroir », en raison de l’effet qu’elle produit. Les piscines miroir n’ont pas de margelle.
Pour une piscine extérieure, dimension du terrain, esthétique de l’aménagement paysager et fréquentation de la piscine influent sur la taille et la forme.
Pour une piscine d’intérieur, le raisonnement à tenir est bien différent. Il faudra prendre en compte de nombreux paramètres et contraintes inhérents à cette technique particulière: l’accès et la nature du bâtiment, les fondations existantes, la température de l’eau et de l’air, le taux d’humidité, l’environnement clos, un volume d’eau plus faible (pour limiter les échanges thermiques et hydrométriques avec le local), un système de traitement adapté (brome ou UV pour éviter les odeurs de chlore) …
Ce type de piscines demande donc une étude personnalisée pour l’intégration optimale dans la pièce dédiée et le contrôle de l’humidité dans l’air.
Piscines de France étudiera votre projet en fonction de vos besoins et des contraintes techniques.
Piscines de France tient sa réputation de son expérience sur les constructions nécessitant un savoir-faire spécifique et technique.
Vous avez un projet particulier ? N’hésitez pas à nous demander conseil: pour répondre parfaitement à votre besoin, notre réseau travaille en étroite collaboration avec des architectes habitués à traiter les conceptions les plus complexes.
Tous nos professionnels Piscines de France ont déjà une expérience reconnue dans chacune des techniques mentionnées ci-dessous et se transmettent depuis l’origine leurs connaissances et savoir-faire pour l’adapter à votre région et situation.
Piscines de France dispose d’une équipe SAV dans chacun de ses points de vente, régulièrement formée aux nouvelles technologies et disponible 6 jours sur 7 par téléphone ou pour intervenir chez vous.
Piscines de France s’est dotée d’un système de géo-localisation de ses véhicules de SAV afin d’optimiser les délais d’intervention et minimiser les coûts de déplacement.
Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous proposer des contrats d’entretien de votre piscine en fonction de vos besoins (lors de son ouverture et fermeture ou tout au long de l’année).
Enfin, nos équipes sont à même de vous proposer la rénovation partielle ou totale de votre piscine.
Vous pouvez intégrer une piscine dans votre jardin sous réserve du respect des règles de mitoyenneté. Certains petits bassins peuvent être installés librement. Au-delà d’une certaine surface et en fonction des caractéristiques de la piscine, des autorisations peuvent être nécessaires.
Surface du bassin n’excédant pas 10 m2 :
Il n’est pas nécessaire de demander une autorisation, sauf si la piscine est située en zone protégée (secteur sauvegardé, site classé ou en instance de classement, réserve naturelle, parc naturel).
Surface de bassin supérieure à 10 m2 mais n’excédant 100 m2 :
Une déclaration préalable est obligatoire.
Il s’agit du formulaire de déclaration préalable (construction et travaux non soumis à permis de construire portant sur une maison individuelle et/ou ses annexes) Cerfa n°13703*05.
Le délai d’instruction est généralement de 1 mois à partir de la date du dépôt de la déclaration préalable.
Si vous n’avez pas de réponse de la mairie au terme du délai d’instruction qu’elle vous a indiqué, cela signifie, en principe, qu’elle ne s’oppose pas à votre projet. Vous bénéficiez donc d’une décision de non-opposition à ces travaux ou aménagements.
En pratique, vous avez cependant intérêt à réclamer à la mairie un certificat attestant son absence d’opposition. La mairie doit vous le délivrer sur simple demande de votre part. Toutefois, si vous n’obtenez pas votre certificat dans un délai de 2 mois suivant votre demande, vous pouvez faire un recours devant le tribunal administratif.
Surface de bassin supérieure à 100 m2 :
Un permis de construire est obligatoire.
La demande de permis de construire s’effectue au moyen du formulaire de demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes comprenant ou non des démolitions. Cerfa n°13406*05.
Le permis, ou la notification de refus, de la mairie doit être délivré dans un délai de deux mois, en sachant que le principe « Le silence de l’administration vaut accord » prévaut en l’absence de réponse.
Vous pouvez intégrer une piscine dans votre jardin sous réserve du respect des règles de mitoyenneté. Certains petits bassins peuvent être installés librement. Au-delà d’une certaine surface et en fonction des caractéristiques de la piscine, des autorisations peuvent être nécessaires.
Surface du bassin n’excédant pas 10 m2 :
Il n’est pas nécessaire de demander une autorisation, sauf si la piscine est située en zone protégée (secteur sauvegardé, site classé ou en instance de classement, réserve naturelle, parc naturel).
Surface de bassin supérieure à 10 m2 mais n’excédant 100 m2 :
Une déclaration préalable est obligatoire.
Il s’agit du formulaire de déclaration préalable (construction et travaux non soumis à permis de construire portant sur une maison individuelle et/ou ses annexes) Cerfa n°13703*05.
Le délai d’instruction est généralement de 1 mois à partir de la date du dépôt de la déclaration préalable.
Si vous n’avez pas de réponse de la mairie au terme du délai d’instruction qu’elle vous a indiqué, cela signifie, en principe, qu’elle ne s’oppose pas à votre projet. Vous bénéficiez donc d’une décision de non-opposition à ces travaux ou aménagements.
En pratique, vous avez cependant intérêt à réclamer à la mairie un certificat attestant son absence d’opposition. La mairie doit vous le délivrer sur simple demande de votre part. Toutefois, si vous n’obtenez pas votre certificat dans un délai de 2 mois suivant votre demande, vous pouvez faire un recours devant le tribunal administratif.
Surface de bassin supérieure à 100 m2 :
Un permis de construire est obligatoire.
La demande de permis de construire s’effectue au moyen du formulaire de demande de permis de construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes comprenant ou non des démolitions. Cerfa n°13406*05.
Le permis, ou la notification de refus, de la mairie doit être délivré dans un délai de deux mois, en sachant que le principe « Le silence de l’administration vaut accord » prévaut en l’absence de réponse.
Pour éviter que la construction d’une piscine dans notre jardin n’entraîne des problèmes de vis à vis avec vos voisins, il est très important de respecter les distances légales relatives à la construction d’une piscine imposées par la loi.
Les règles du Code de l’Urbanisme relatives à l’occupation des sols imposent de prévoir une distance obligatoire de 3 mètres entre la clôture de votre voisin et les bords de notre piscine.
Toutefois, il est impératif de se déplacer à la mairie avant la construction (au moment de faire la demande de permis de construire par exemple) afin de consulter le PLU (plan local d’urbanisme) de votre commune. En effet, si la loi impose une distance réglementaire de 3 mètres, il se peut très bien que notre commune, pour des raisons de protection ou de classement de site par exemple, impose certaines spécificités locales et des règles plus strictes.
Les membres de Piscines de France pourront vous aiguiller dans toutes ses démarches.
Pour commencer, sachez que sont dispensées de toute formalité, les piscines dont le bassin a une superficie inférieure à 10m² (hors règles d’urbanisme particulières) et les piscines dites « hors sols » dès lors que leur durée d’installation ne dépasse pas 3 mois.
Sont dispensées de permis de construire mais soumises à la déclaration préalable les piscines dont le bassin a une superficie inférieure ou égale à 100m² et qui ne sont pas couvertes ou dont la couverture, fixe, ou mobile, a une hauteur, au-dessus du sol naturel , inférieure à 1.80m.
Sont soumises à l’obligation de demande de permis de construire les piscines, découvertes, dont la surface du bassin est supérieure à 100m², les piscines équipées d’une couverture (fixe ou mobile) dont la hauteur est supérieure à 1.80m.
Attention concernant les zones protégées: en fonction des zones du cadastre, veillez à vérifier les règles d’urbanisme en vigueur. Piscines de France vous assistera dans ces démarches.
Vous pouvez avoir recours entre autres aux produits suivants (à ajouter manuellement):
ou bien, faire installer lors de la construction ou même ensuite à un appareil de traitement automatique au sel (électrolyseur), à un régulateur de Chlore / ph (régulateur automatique de dosage) ou à un générateur d’UV.
Piscines de France maîtrise toutes ces technologies et vous indiquera les solutions les plus adaptées en fonction de vos habitudes d’utilisation.
Lors de la conception de votre piscine, veiller à prévoir une prise balai.
Vous aurez alors 2 solutions:
Si vous n’avez pas de prise balai ou vous ne voulez pas utiliser de balai manuel, vous devrez avoir recours à un robot électrique.
Mais prévoir :
Ces robots sont très fiables, faciles d’utilisation et faciles d’entretien.
L’échelle qui jusqu’alors représentait un intérêt économique est depuis plusieurs années détrônée par la mise en place d’un escalier.
Ce dernier permet de créer un espace repos ou jeux pour les enfants, de l’équiper d’un éclairage, d’un espace balnéo, d’aider votre animal à ressortir de l’eau en cas de chute, etc…
Il existe deux types d’escaliers :
L’intérêt étant de gagner en temps de baignade sur l’année, il faudra privilégier les appareils permettant une montée en température rapide et économique, tels que les pompes à chaleur.
Le choix final devra être défini en fonction d’une étude thermique personnalisée.
Piscines de France étudiera avec vous l’équipement le plus adapté en fonction, entre autres, de la localisation de votre piscine et de votre période de baignade et vos équipements annexes.
La loi impose que toutes piscines enterrées (ou semi-enterrées) de plein air soient équipées d’un dispositif de sécurité normalisé afin d’éviter tout risque de noyade.
La meilleure sécurité restant bien sûr la vigilance des adultes.
En conformité avec la loi 2003-9 du 3 Janvier 2003, Piscines de France vous proposera, en fonction de vos besoins, l’un des 4 dispositifs de sécurité suivants conformes aux normes de sécurité:
365 jours/an avec les yeux !
Sinon, et en fonction des régions, comptez 3 bons mois (juin à septembre)… et jusqu’à 6 à 7 mois selon les équipements (couverture ou non, chauffage de l’eau, etc.)
Peu.
Suivant votre système de nettoyage, robot électrique, robot à surpression ou robot à aspiration, cela vous prendra entre 10 et 15 minutes/semaine, ce temps incluant le lavage du filtre, l’analyse de l’eau, le nettoyage de la ligne d’eau et des paniers, ainsi que le traitement.
Plus la piscine sera automatisée, plus le temps d’entretien sera réduit. L’action indispensable pour réduire les temps d’entretien étant l’analyse d’eau.
La réponse est OUI !
En effet, une piscine de 6m x 4m ou 7m x 3m peut être installée, selon la configuration et les règles de limites de propriété dans un jardin à partir de 25m².
Il y a de plus en plus de demande pour des bassins carrés 4m x 4m ou 5m x 5m très bien équipés.
Piscines de France sera en mesure de bien étudier votre projet pour une intégration optimale et de vous proposer plusieurs solutions.
Aujourd’hui, les utilisateurs s’orientent vers des piscines enterrées moins grandes qu’auparavant… mais mieux équipées.
Dans les années 80, une piscine faisait 12 x 6 avec une profondeur de 1,80m. Maintenant, la tendance est à la piscine 8 x 4 avec une profondeur de 1,40m.
Les propriétaires font souvent le choix de personnaliser leur piscine et ajoutent des équipements au bassin : balnéo, nage à contre-courant…
De la piscine « sport », on est progressivement passé à la piscine conviviale. De nos jours, piscine rime avec bien-être et détente. La tendance actuelle s’oriente vers le concept des loisirs à domicile (les piscines permettant, aussi, d’apprendre à ses enfants à nager).
Aujourd’hui, les utilisateurs s’orientent vers des piscines enterrées moins grandes qu’auparavant… mais mieux équipées.
Dans les années 80, une piscine faisait 12 x 6 avec une profondeur de 1,80m. Maintenant, la tendance est à la piscine 8 x 4 avec une profondeur de 1,40m.
Les propriétaires font souvent le choix de personnaliser leur piscine et ajoutent des équipements au bassin : balnéo, nage à contre-courant…
De la piscine « sport », on est progressivement passé à la piscine conviviale. De nos jours, piscine rime avec bien-être et détente. La tendance actuelle s’oriente vers le concept des loisirs à domicile (les piscines permettant, aussi, d’apprendre à ses enfants à nager).
C’est généralement quand arrive les beaux jours que l’on désire une piscine et pourtant :
En lançant votre projet piscine en automne ou en hiver, vous aurez la possibilité de rencontrer des professionnels beaucoup plus disponibles pour vous renseigner et mettre en place plus sereinement votre chantier.
La météo peut être un facteur important. En effet, selon les régions, la pluie voire même le gel, peuvent retarder les travaux de construction d’une piscine. Il est difficile de creuser ou de couler du béton quand la terre est gelée ou détrempée.
En automne, les nappes d’eau sont plus basses qu’au printemps donc plus propices au terrassement et construction du bâti.
Vous devez aussi tenir compte des 2 mois nécessaires pour une déclaration préalable de travaux. A ce délai, ajoutez le temps nécessaire au terrassement, aux temps de séchage et à l’aménagement du terrain. C’est pourquoi, il est impératif de commencer les démarches au printemps pour une construction en automne afin de pouvoir profiter de votre piscine l’été suivant !
En conclusion, le temps à prévoir du projet à la réalisation :
Au total, comptez jusqu’à 6 mois entre le début de votre projet et le premier bain dans votre nouvelle piscine.
Difficile alors de prévoir de vous baigner en juin dans une piscine en béton si vous vous lancez en avril !
La TA ou Taxe d’Aménagement (lors de la construction, à partir du 1er mars 2012) :
Vous devez payer le montant de la taxe d’aménagement dès lors que la construction de votre piscine nécessite une déclaration préalable ou un permis de construire et que la superficie de votre piscine dépasse 10 m2.
Cette taxe n’est perçue qu’une seule fois, à l’occasion de la délivrance de l’autorisation (permis de construire ou déclaration préalable).
Elle est calculée en multipliant :
La surface du bassin en m² x 200 € x (taux communal + taux départemental, environ 4.25% en moyenne selon les secteurs),
Soit pour un bassin de 50 m² : 50m² x 200 € x 4.25% = 425 €
La TF ou Taxe Foncière :
La construction de votre piscine va augmenter la valeur locative de votre logement. Cette valeur locative sert de base de calcul au montant de votre taxe foncière. Cette dernière augmentera donc.
Toutefois, la construction de votre piscine peut bénéficier d’une exonération de taxe foncière au cours des deux premières années qui suivent son édification en tant que construction nouvelle. Pour être exonéré, vous devez adresser une déclaration 6 704 IL à votre centre des impôts foncier dans les 90 jours qui suivent la fin des travaux.
La Taxe locale d’habitation :
De la même manière que pour la taxe foncière, la valeur locative de votre logement est prise en compte dans le calcul de votre taxe d’habitation. La construction d’une piscine augmentera donc le montant de cette valeur locative qui, elle-même, conduira à la hausse de votre taxe d’habitation.
* Tous ces éléments de réponses sont donnés dans la cadre d’une installation réalisée par les membres Piscines de France
Selon que vous louez votre maison, que ce soit votre résidence secondaire ou principale, vos attentes sont différentes.
Les membres de Piscines de France vous proposeront des contrats d’entretien adaptés à l’utilisation de votre piscine et à votre budget.
Avoir un contrat d’entretien avec Piscines de France vous prémunira des mauvais dosages de traitement ou des mauvaises manipulations sur les appareils automatisés.
* Tous ces éléments de réponses sont donnés dans la cadre d’une installation réalisée par les membres Piscines de France
Le traitement d’une piscine peut se faire de 2 manières différentes :
Dans le cas d’un traitement manuel, il faudra en moyenne 4 seaux de chlore, 1 à 2 seaux de ph+ ou ph-, accessoires d’analyse pour un coût d’environ 250€ par an.
Dans le cas d’un traitement automatique, les produits de consommation (hors achat initial de l’appareil) ont un coût d’environ 150€ par an.
Ces coûts peuvent évoluer en fonction des équipements, de la météo, de la température de l’eau et de l’utilisation de votre piscine.
* Tous ces éléments de réponses sont donnés dans la cadre d’une installation réalisée par les membres Piscines de France
Le 1er Remplissage pour une piscine 8×4 est de 50m3.
Le coût moyen d’1m3 d’eau en France est de 3€ donc le remplissage sera de 150 € (une fois pour toutes).
Il n’est nécessaire de renouveler qu’1/3 du volume d’eau d’une piscine annuellement.
Ex : pour une piscine de 50m³, il faut renouveler 17 m³, soit un coût de renouvellement de l’eau d’environ 50€.
Toutefois, en fonction des régions et du climat, les précipitations participent, pour tout ou partie, au renouvellement d’eau (en France une piscine reçoit environ 90 cm d’eau de pluie chaque année soit pour une piscine 8×4 environ 30 m3). De même, les systèmes permettant de recouvrir les bassins limitent l’évaporation et donc la consommation d’eau. Enfin, la baignade ainsi que certaines opérations d’entretien y contribuent également, par la remise à niveau nécessaire.
En comparaison, la consommation moyenne d’eau d’un ménage est d’environ 40 m3 par an et par personne.
Il faut savoir que :
* Rappelons que la consommation nationale de l’ensemble du parc de piscines en France ne représente que 0,1% de la consommation nationale d’eau. (Source : Fédération des Professionnels de la Piscine)
* Tous ces éléments de réponses sont donnés dans la cadre d’une installation réalisée par les membres Piscines de France
Plusieurs paramètres sont à prendre en compte :
Tous ces équipements bien déterminés donne en moyenne, une consommation eau + électricité + traitement de 1 à 2 euros par jour (+ Pompe à Chaleur : environ1€ par jour).
* Tous ces éléments de réponses sont donnés dans la cadre d’une installation réalisée par les membres Piscines de France